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Text File  |  1996-01-10  |  3KB  |  54 lines
  1. Mortgage Analyzer v2.04 Home Mortgage Analysis, Qualification
  2. DOS JAN96 AMORTIZE RENT MORTGAGE LOAN FINANCE REAL ESTATE
  3. FILES: MRT204.ZIP
  4.  
  5. Author: Michael D. Jones  (Insight Software Solutions)
  6. REGISTRATION: $30.00
  7. Category: Finance
  8. E-Mail: 71672.3464@compuserve.com
  9.  
  10. This is NOT an  ORDINARY  mortgage  program.  It includes  seven pre-
  11. defined loan acceleration methods such as bi-weekly, double principal
  12. and growing equity payments plus the ability to set up *ANY* acceler-
  13. ation method conceivable through variable extra payments. Accelerated
  14. schedules  and/or  summaries  can  be  produced side by side with the
  15. original mortgage or by themselves.
  16.  
  17. Features  mortgage  comparisons--enter  all  values for  two complete
  18. mortgages.  For instance, you  may  enter  identical  information for
  19. both, then change  the  interest  rate  and points on one and see the
  20. difference it makes!  Or compare a Conventional Loan to an FHA  Loan.
  21. Print, view or save to file  complete schedules and/or summaries  for
  22. both side by side.
  23.  
  24. No need to  wander  through  endless screens entering  data wondering
  25. when the last screen is at hand. Mortgage schedule and summary inputs
  26. are contained on  one screen  with the use of function keys to branch
  27. out to  less common needed items such as variable rates for use  with
  28. ARMs.  The input screen  contains  Loan Type (Conventional, FHA, VA),
  29. Purchase Price, Down  Payment, Duration, Interest Rate, Interest Type  
  30. (Fixed,  Stepped, Adjustable, Reset),  Closing  Date,  First  Payment
  31. Date, Points, Property Tax, Homeowners Insurance,  Mortgage Insurance
  32. and closing costs. It calculates payments, points, tax savings, daily
  33. interest, mortgage insurance,  interest  paid,  interest  saved  (for
  34. acceleration) and complete schedules.
  35.  
  36. Schedules  can  be  produced  on  an  annual  or  monthly basis, on a
  37. calendar or  fiscal year  with  cumulative  or  non-cumulative values
  38. using whole dollars or exact cents.
  39.  
  40. The Mortgage Analyzer contains many other features like Qualification
  41. Analysis  reports  for  conventional, FHA and VA loans.  Sections are
  42. included  giving  Buy vs. Rent and Sell vs. Lease Analysis.  Includes 
  43. solve  for  missing loan  value calculator,  loan refinancing,  daily 
  44. interest, FHA down payment and  points calculators.  Save and restore 
  45. multiple clients.  Contains an on-line manual,  on-line help, config-
  46. uration  for  default report options, header lines, and  screen color
  47. selection.
  48.  
  49. Hardware Requirements:  IBM PC or Compatible, 512K RAM, Hard Disk,
  50. Printer capable of condensed printing. 
  51.  
  52. Other Requirements: DOS 2.x or higher.
  53.  
  54.